ผ่อนบ้าน VS ผ่อนรถ

รถก็อยากมี บ้านก็อยากได้ทำยังไงดีจะ ผ่อนบ้าน หรือผ่อนรถก่อนดี ? แต่ก่อนที่จะไปคิดถึงตรงนั้น เราต้องสำรวจตัวเองด้วย แล้วก็ต้องรู้ไว้เสมอว่าก่อนตัดสินใจซื้ออะไร ต้องคิดไว้ว่าภาระผ่อนหนี้ต่อเดือนไม่ควรเกิน 30% ของรายได้ เพื่อจะได้ไม่มีภาระหนี้ที่สูงเกินไป ยิ่งเด็กจบใหม่ที่เพิ่งเริ่มทำงานด้วยแล้ว อาจจะต้องจัดลำดับความสำคัญกันสักหน่อยว่าจะซื้อบ้านหรือรถก่อนดี แนะนำว่าควรดูที่ความจำเป็นเป็นหลัก อย่าเพิ่งใช้อารมณ์ตัดสิน เห็นคนนั้นมีรถ คนนี้มีบ้าน ก็อยากได้ไปซะหมด ไปดูข้อดีข้อเสียกันบ้างดีกว่า

ถ้าอยากผ่อนบ้านต้องรู้ก่อน

ผ่อนบ้าน

  •  เวลาผ่อน: สูงสุด 30 ปี
  • ดอกเบี้ย: 6-8% ต่อปี
  • การคำนวณดอกเบี้ย: ลดต้นลดดอก
  • การขายต่อ: ราคาขึ้นตามทำเล

ข้อดี
– มูลค่าเพิ่มเมื่อเวลาผ่านไป
– โปะเพิ่ม ลดต้นลดดอกได้

ข้อเสีย
– สภาพคล่องต่ำ ขายต่อยาก
– ใช้เงินดาวน์ก้อนใหญ่ ภาระผ่อนนาน

แล้วถ้าอยากผ่อนรถต้องรู้อะไร

  • เวลาผ่อน: 1-6 ปี
  • ดอกเบี้ย: 2-3% ต่อปี
  • การคำนวณดอกเบี้ย: อัตราคงที่
  • การขายต่อ: ราคาลดตามสภาพและยี่ห้อรถ

ข้อดี
– สภาพคล่องสูง ขายต่อง่ายกว่าบ้าน
– ใช้เงินดาวน์ไม่มาก ผ่อนระยะสั้น

ข้อเสีย
– มูลค่าเสื่อมลงเมื่อเวลาผ่านไป
– ถ้าผ่อนรถอยู่ อาจจะมีโอกาสกู้ซื้อบ้านผ่านน้อยลง

ขอบคุณภาพจาก : https://www.ncb.co.th/